마리꼬숑

한국주택금융공사 특례 보금자리론 (아낌e 보금자리론)의 대출금 일부 중도 상환하는 방법과 중도상환 수수료는 얼마인지에 대하여 자세하게 알려드리겠습니다

1. 아낌e 보금자리론 대출 정보

저는 한국주택금융공사 특례 보금자리론을 신청하여 대출이 실행된 지 10개월 정도가 지났는데요

대출 종류 : 아낌e 보금자리론 (특례 보금자리론)

주택 가격 : 9억원 이하의 주택

대출 용도 또는 목적 : 주택 매입, 기존 주택 담보대출금의 상환, 임차보증금 반환

신청 자격 : 무주택자 또는 1주택자이며, 소득 제한은 없습니다

자세한 특례 보금자리론 신청방법 및 후기는 아래 포스팀을 참조하여 주세요

 HF 한국주택금융공사 스마트 주택금융 앱에 로그인하시면, 대출 정보를 조회하실 수 있습니다

고정금리 : 4.35%  /    대출기간 : 360개월 (30년 납)

2. 아낌e 보금자리론 중도상환 방법

한국주택금융공사 스마트 주택금융 앱에 로그인하시거나, 홈페이지에서도 가능합니다

저는 어플로 진행하여, 스마트 주택금융 어플에서 원금과 이자의 일부를 중도상환하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다

스마트 주택금융 어플 -> 로그인 (공동인증서 / 금융인증서 / 카카오페이 등) -> 오른쪽 상단 삼선 클릭 -> MY HF -> 원금 및 이자 납부 (실시간 상환)

2-1. 아낌e 보금자리론 중도상환 : 원금 및 이자 납부 (실시간 상환)

• 이용가능시간 : 평일 오전 8시 30분 ~ 오후 11시

원금 및 이자 납부 동의 버튼 클릭 후 상환구분에서 조기 상환을 선택합니다

조기상환 유형 : 일부 조기상환 / 전액 조기상환

상환을 희망하는 금액을 입력합니다

만약에 천만원을 상환한다면 원금 천만원과 조기상환이자 4,754원을 입금해야 한다고 조회됩니다

가장 중요한 중도상환 수수료가 0원, 없습니다

2-2. 아낌e 보금자리론 중도상환 : 조기상환 방법

조기상환 금액을 입력하시고 신청 버튼을 클릭하시면

그동안 보금자리론 원금과 이자가 자동이체되었던 통장 계좌에서 바로 출금됩니다

2-3. 아낌e 보금자리론 중도상환 : 원금 및 이자 납부 완료

상환처리가 완료되었는데요,

처리 되는데 채 5분도 걸리지 않았습니다 :)

저는 중도상환을 하고 나서, 다음 달에 납부해야 하는 원금과 이자를 약 7만원 정도 줄였습니다

1년으로 계산한다면 약 100만원을 줄인 셈입니다

중도상환 수수료가 없기 때문에, 소액일지라도 돈이 조금이라도 모일 때마다 조금씩 상환해서 대출이자를 줄여나가는 게 훨씬 나을 것 같다는 생각이 드는데요

한국주택금융공사 아낌e 보금자리론 중도상환한 후기, 많은 도움이 되셨기를 바랍니다

https://bank.hf.go.kr/

달러를 실시간 환율조회하고, 나무증권에서 환전한 달러를 국민은행 외화통장으로 송금하는 방법에 대하여 상세히 알려드리겠습니다 

1. 실시간 환율조회 : 나무증권 외화이체 vs 국민은행 달러 출금

1-1. 실시간 환율조회 : 인베스팅닷컴 어플

외화로 환전하기에 앞서 현재 실시간 환율이 어떻게 되는지 확인하여 보겠습니다

실시간 환율조회는 인베스팅닷컴 어플 다운로드 하시면 미국 달러 및 유로, 엔화 등 전세계 각국의 환율을 실시간으로 확인해 보실 수 있습니다

실시간 환율조회 하는 방법은 아래 포스팅을 참고하여 주세요

1-2. 국민은행 외화 환전 : 1,322.31원(우대율 90%)

KB스타뱅킹 어플 로그인 > 통합검색 : 환전 > 지점에서 받기 클릭 > 환전 예상금액 확인

국민은행에서 달러 출금할 때에는 아래  3가지 방법으로 가능합니다

• 인천공항에서 받기
• 지점에서 받기
• 외화머니박스에 입금하기

국민은행 외화 환전 : 우대율 90%

1-3. 나무증권 환전 : 적용환율 1,320.19원 (우대율 100%)

나무증권(nh투자증권) 어플 로그인 > 통합검색 : 환전 > 환전하기 클릭

나무증권 환전 : 우대율 100%

나무증권에서 달러를 환전하면 국민은행보다 우대율이 높아서,

환전 수수료가 적게 발생합니다

다만 나무증권에서 외화 출금은 되지 않기 때문에,

국민은행의 외화 통장으로 송금을 한 다음,

은행에 방문하시거나, 인천 공항에서 외화를 출금할 수 있습니다

2. 나무증권 외화이체 수수료 및 서비스 등록

나무증권에서 환전한 달러를 국민은행 외화예금통장으로 송금하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다

2-1. 나무증권 외화이체 수수료 : 0원

나무증권에서 환전한 외화를 은행으로 송금하면 엄청난 환전 수수료가 발생한다고 들었는데요,

나무증권 고객센터에 문의하여 확인한 결과,

나무증권에 있는 외화를 은행으로 송금할 때에는 수수료가 없습니다!!!

수수료가 없어서 너무 기뻐요!

• 이체가 가능한 외화 : 11종 통화

미국 달러(USD), 유로(EUR), 엔화(JPY), 캐나다 달러(CAD), 싱가포르 달러(SGD), 홍콩 달러(HKD), 호주 달러(AUD), 위안화(CNY), 스위스 프랑(CHF), 뉴질랜드 달러(NZD), 영국 파운드(GBP)

• 이체 가능 시간 : 평일 영업일 오전 9시부터 오후 3시 30분까지

2-2. 나무증권 외화이체 방법 : 은행이체약정 서비스 등록

나무증권(nh투자증권) 어플 로그인 > 통합검색 : 은행이체 검색 > 은행이체약정 서비스 신청/해지 클릭

• 은행계좌구분 : 외화계좌
• 통화코드 : 미국 달러 usd / 통화명 : 달러 조회

나무증권에 기입된 영문명이, 국민은행 외화 통장에 기재된 영문명과 띄어쓰기 포함하여 동일해야 합니다

• 은행계좌번호 : 국민은행 및 외화 통장 계좌번호 입력

신청 버튼 클릭 및 모바일 OTP, 간편 인증번호 6자리 입력하시면

은행 이체 약정 신청이 완료됩니다

약정조회 / 해지에서 은행이체 약정내역(은행명, 계좌번호)을 확인하실 수 있습니다

사전에 모바일 OTP 가입 및 승인이 완료되어 있어야 합니다

2-3. 나무증권 모바일 OTP 가입 및 등록

나무증권 외화이체 약정 신청을 진행하려면, 사전에 나무증권 모바일 OTP가 등록되어 있어야 합니다

나무증권(nh투자증권) 어플 로그인 > 고객센터 > 인증/보안 > OTP/보안카드

• 준비물 : 주민등록증 또는 운전면허증
• 사용가능 : 신분증 위변조 모니터링 등 진위확인 후 최종 승인 이후

저는 모바일 OTP 발급 신청하고 나서, 신분증 진위확인 등의 절차를 거쳐 약 1시간 정도 후에 최종 승인이 되어 모바일 OTP 발급이 완료되었습니다

3. 나무증권 외화이체, 국민은행 외화통장으로 달러 송금

통합검색 : 외화이체

나무증권(nh투자증권) 어플 로그인 > 자산 뱅킹 > 이체 > 외화이체

국민은행 KB스타뱅킹 어플 로그인 > 외화보통예금

나무증권에 있던 1달러를 국민은행 외환통장으로 입금했습니다

국민은행 스타뱅킹 어플로 로그인 하셔서, 국민은행 외화통장에 1달러가 송금된 것을 확인하실 수 있습니다

(1,314원은 원화로 환전할 경우의 금액을 표기한 것에 불과합니다)

여행 가기 전에 달러가 많이 필요한데,

많은 도움이 되셨기를 바랍니다

감사합니다

인감도장을 등록하거나 변경하고, 인감증명서를 발급하는 방법,

인감 보호 신청 및 인감증명서 발급사실 통보서비스 신청방법,

인감증명서를 대리발급하기 위해서는 어떤 것을 준비해야 하는지와 위임장 작성방법,

본인서명사실확인서와 인감증명서와의 차이 등 인감증명서에 관한 모든 것을 알려드리겠습니다

1. 인감등록 (인감 만들기, 인감도장 등록)

1-1. 인감등록 : 인감이란 무엇일까요?

인감은 부동산 거래나  자동차 매매, 은행 대출 등에 주로 활용되며, 

거주지 관할 주민센터에 방문하여 자신의 이름이 새겨진 도장을 관공서에 등록하고, 관공서에 등록된 도장을 인감 도장이라고 부릅니다

1-2. 인감등록 : 인감 신규 등록 가능한 곳

인감증명서를 발급하기 위해서는 먼저 인감이 관공서에 등록되어 있어야 하는데요,

그런데 인감은 어디에서 등록할까요?

• 인감등록 : 본인의 거주지 관할 주민센터

인감을 처음 등록하기 위해서는 본인의 주민등록등본상 거주지 관할 주민센터에서만 가능합니다

1-3. 인감등록 : 인감 등록할 때 필요한 것

• 인감등록시 필요한 것 : 신분증과 도장

거주지 관할 주민센터에 본인이 직접 신분증과 (주민등록증, 여권, 운전면허증 등),

도장을 준비하셔서 방문하시면,

인감담당 공무원이 신분을 확인한 다음, 인감대장에 도장을 등록합니다 

• 인감등록 유의사항 : 도장을 꼭 확인하세요 

인감을 등록할 때 사용하는 도장은 막도장(나무나 플라스틱으로 새겨진 도장)이어도 상관 없습니다

그러나 인감으로 등록할 수 없는 도장이 있는데요

변형이 가능한 고무도장,

이름이 일부만 적혀져 있는 결재도장,

한자나 성명이 주민등록등본 상에 기재된 성함과 다른 도장 등은 인감으로 등록할 수 없습니다

결재 도장은 성은 없고 이름만 있는 경우가 대부분이라,

성과 이름이 모두 포함된 도장을 준비하셔야 합니다

간혹 한자를 착각하여 새겨진 도장을 모르고 사용하시는 경우가 종종 있는데,

이를 확인하기 위해서는 주민등록등본을 발급받으셔서 한글 이름 옆에 기재된 한자 성명이

내가 갖고 있는 도장에 적혀진 한자와 동일한 지 잘 확인하여 보시기 바랍니다

주민등록등본은 인터넷으로 발급이 가능합니다 ^^

1-4. 미성년자의 인감 등록

부모님께서 미성년 자녀의 인감 증명서가 필요하실 때에 인감을 등록하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다

• 미성년자 인감등록 준비물 : 친권자 신분증, 미성년 자녀의 이름이 새겨진 도장
• 등록장소 : 미성년 자녀의 주민등록등본상 거주지 관할 주민센터

미성년 자녀의 친권자가 인감을 등록할 수 있는데요,

미성년 자녀의 거주지 관할 주민센터에 친권자가,

본인 신분증과 미성년 자녀의 도장을 준비해서 방문합니다

담당 공무원이 친권자의 신분을 확인한 후에 인감 등록이 가능하며,

인감 등록을 완료하고 나면, 인감증명서 발급은 가까운 주민센터 또는 구청에서 발급받으실 수 있습니다

2. 인감도장 분실시 (인감도장 변경)

인감 도장을 잃어버렸거나, 아무리 찾아봐도 어디에 두었는지 도저히 못 찾을 때 등

인감 도장을 변경해야 할 경우가 있습니다

인감 도장을 변경해야 할 때에는 어디로 가야 할까요?

• 인감도장 변경 : 본인의 주민등록등본 상 거주지 관할 주민센터

인감도장을 변경할 수 있는 곳은 신규 등록과 마찬가지로

본인의 주민등록등본 상 거주지 관할 주민센터에서만 가능합니다

본인이 직접, 신분증과 변경할 도장을 준비하셔서 

주민센터에 방문하셔서 인감도장을 변경하실 수 있습니다

3. 인감증명서 발급 (인터넷발급, 민원24, 무인발급기)

3-1. 인감증명서 발급 

주민센터에 인감이 등록되어 있다면, 인감증명서 발급은 가까운 구청이나 주민센터에 방문하셔서 발급이 가능합니다

• 인감증명서 발급하는 곳 : 가까운 구청, 가까운 주민센터(동사무소)
• 인감증명서 발급시 필요한 것 : 신분증, 대리발급의 경우 위임장, 방문자 신분증
• 인감증명서 발급 수수료 : 600원

인감증명서를 발급받을 때에는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)을 준비하셔서

가까운 구청이나 주민센터에 방문하셔서 발급받으실 수 있습니다

도장은 처음 신규등록이나 변경하실 때에만 준비하시면 됩니다

인감증명서 인터넷발급, 민원24, 무인발급기?

인감증명서를 민원24 또는 정부24 홈페이지에서 인터넷발급을 하거나,

무인민원발급기에서 발급은 안됩니다

담당 공무원의 신분확인이 필요하기 때문에,

구청 및 주민센터 근무시간 내에 (평일 오전 9시 ~ 오후 6시)

신분증을 준비하셔서 방문하시면 됩니다

3-2. 인감증명서 발급사실 통보서비스

인감증명서는 은행 대출, 부동산 거래 등 주로 돈과 관련된 곳에 사용되기 때문에 매우 중요합니다

만약 나도 모르는 사이에 나의 인감증명서를 누군가가 발급받아,

은행에서 대출을 받는데 사용한다면 어떻게 될까요?

이런 상황을 미연에 방지하기 위하여 인감증명서 발급사실 통보서비스를 꼭 신청하시기 바랍니다

• 인감증명서 발급사실 통보서비스 신청 : 가까운 구청 또는 주민센터(동사무소)
• 인감증명서 발급사실 통보서비스 신청 시 필요한 것 : 신분증

3-3. 인감보호 신청

인감 보호 신청은 본인의 인감을 보호하기 위하여,

인감증명서를 발급받을 수 있는 대상을 지정하거나 제한하는 제도입니다

• 인감 보호 신청 :  본인이 직접, 신분증을 준비하셔서 가까운 구청 또는 주민센터 방문
• 인감보호 신청 내용 예시 : 본인 외 발급금지, 본인 및 배우자(000, 주민등록번호) 외 발급금지

- 본인, 배우자(○○○, 주민등록번호), 자녀 (○○○, 주민등록번호) 외 발급 금지 등

-  그 밖에 인감 보호나 인감의 보호 해지에 필요한 내용

인감의 보호 신청은 나와 내가 지정한 특정인 외에 발급이 불가능합니다

대리발급을 신청할 수밖에 없는 특별한 사정(예, 해외출국 등)이 발생했을 때에는

인감증명서 발급은 불가능하니, 

인감 보호 신청 시에는 이 점을 참고하여 지정하시기 바랍니다

4. 인감증명서 대리발급

인감증명서를 자세히 보시면 본인이 발급받았는 지, 타인이 대리발급하였는지 확인하실 수 있는데요,

인감 증명서를 다른 사람이 대신하여 발급을 받으실 때에는, 본인 외 발급은 위임장을 꼭 작성하시어 제출하셔야 합니다

인감 증명서는 앞서 말씀드렸듯이, 부동산 및 자동차 매매, 은행 대출 등 거래와 관련하여 증빙하는 데 제출되는 서류이기에, 중요하면서도 안전해야 합니다

• 인감증명서 대리발급 필요한 것 : 위임자 신분증 및 위임장, 방문자 신분증

신분 확인이 중요할 뿐더러, 타인의 인감증명서 발급은 본인의 의사를 확인하기 위하여 절차가 까다로울 수 있습니다

5. 인감증명서 위임장

5-1. 인감증명서 위임장 작성방법

반드시 위임하시는 분 본인이 자필로 위임자의 성명, 주민등록번호, 주소, 대리발급 신청인의 성명, 주민등록번호, 주소, 위임하신 날짜까지 빠짐없이 작성하셔야 합니다

• 인감증명서 위임장 작성 방법 : 위임자가 자필로 작성

5-2. 해외 거주자의 인감증명서 대리발급 신청

해외에 거주하시는 분은 대사관 또는 영사관에 여권을 준비하여 본인이 직접 방문하셔서, 인감증명서 위임장을 작성합니다

대사관(영사관) 직원의 신분 확인 후 도장을 날인 받아, 인감 위임장을 수임자(대리발급 받으실 분)에게 우편물 등기로 송부합니다

• 인감증명서 위임장 작성 : 본인이 여권을 준비하여 대사관 또는 영사관 방문
• 인감증명서 대리발급 방법 : 대리인이 방문자 신분증과 위임장을 준비하시어, 가까운 구청 또는 주민센터 방문

방문하시는 분께서는 방문자 신분증과 재외공관을 경유한 인감증명서 위임장을 준비하셔서,

가까운 구청 또는 주민센터에 방문하셔서 발급받으실 수 있습니다

5-3. 인감증명서 위임장 양식 : 제13호 서식(한글, 영문)

인간 위임장 서식은 포스팅 하단에 파일 다운로드 하실 수 있도록 올려 놓았습니다

6. 인감증명서 용도

6-1. 인감증명서 용도 : 부동산 및 자동차 매도용

부동산 및 자동차를 거래할 경우에는 매수자의 인적사항을 기재하도록 되어 있습니다

아파트나 빌라, 오피스텔 등 부동산이나 차량을 매도하시는 분이

구매하는 사람의 인적사항(성함, 주민등록번호, 주소)을 정확하게 기재하여 담당 공무원에게 보여 주시면,

담당 공무원이 매수자의 인적사항이 기록된 인감증명서를 발급합니다

이때 , 매도용 인감을 발급받을 때에는 매수자의 인적사항이 필요하기 때문에, 

부동산 매매계약서, 차량 매매계약서 등 매매관련서류를 준비하여 주민센터에 방문하시는 게 좋습니다

6-2. 인감증명서 용도 : 일반용 

부동산 및 차량 매도용 외에 사용하며, 

주로 은행 대출용, 등기소 제출용(부동산 매수인), 구청 교통과 제출용(자동차 매수인) 등 

용도 - 일반용 칸에 거래 목적을 기재하여 제출합니다

6. 인감증명서 유효기간

인감증명서의 유효기간은 정해져 있지 않습니다

다만, 인감도장을 변경하는 경우도 있고, 거주지 주소가 바뀌는 경우도 있는 등

상황이 달라질 가능성이 있기 때문에,

인감증명서를 제출 받는 곳에서는

짧게는 1개월 이내, 길게는 6개월 이내에 발급된 인감증명서를 제출하도록 안내합니다

7. 인감증명서와 본인서명사실확인서 차이

인감증명서는 등록된 도장의 인영을 출력하고, 인감 도장과 관공서에 등록된 도장이 일치하는지 확인하기 위해 필요한 증명서 입니다

반면에, 본인서명사실 확인서는 말 그대로 본인이 가까운 구청 또는 주민센터에 방문하여, 

담당 공무원이 신분을 확인한 후(지문 인식 등), 본인이 기재한 성명을 프린트 한 것으로


인감증명서와 본인서명사실 확인서는 이름과 형태가 다를 뿐, 용도는 같습니다

  
 인감등록(미성년자), 인감도장 변경, 인감 보호 신청, 인감증명서 발급사실 통보서비스 등에 관하여 자세히 안내드렸는데요,

많은 도움이 되시기를 바랍니다

주민등록초본 인터넷발급 방법 (주민등록번호 뒷자리 제외) 

별지 제13호 서식 : 인감증명서 발급 위임장 양식 (한글, 영문)

별지15호의2서식 인감증명서 발급사실 통보서비스 신청

별지15호의3서식 인감 보호 신청 및 해지

동탄신도시 “동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크” 아파트에서 140가구의 계약취소 주택 무순위 (74㎡, 84㎡) 청약을 12월 11일(월요일)에 한국부동산원 청약홈에서 진행할 예정입니다

동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 2023년 10월에 모집공고를 진행한 바 있는데,

이번 무순위 물량은 특별공급 신청 미달 부분이 무순위 물량의 가장 큰 부분을 차지하는 것 같습니다

동탄리버파크와 신동호수공원을 사이에 두고, 약7,500여세대의 아파트가 지어지는 데요,

주변에 산이 둘러싸고, 골프장과 캠핑장,

인근에 CJ와 쿠팡 물류센터가 가까이에 위치해 있습니다

지금부터 동탄신도시 분양 아파트,
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크에 대하여 자세히 알아보겠습니다!

1. 동탄 금강펜테리움7차

1-1. 동탄 금강펜테리움7차 위치 및 건설사

• 위치 : 경기도 화성시 신동 521, 동탄2택지개발지구(A57-2BL)
• 시행사 : 주식회사 하이아트이앤씨
• 건설사 : ㈜금강주택
• 문의 : 1551-5727

1-2. 동탄 금강펜테리움7차 아파트 주변 입주예정 아파트 및 세대

입주예정 세대수 : 민영 아파트  7,578세대 (동탄 금강펜테리움7차 세대수 포함)

1-3. 동탄 금강펜테리움7차 단지 규모

• 단지규모 : 아파트 지하 3층, 지상 12~20층 10개동 총 662세대
• 입주 : 2026년 7월 예정

1-4. 동탄 금강펜테리움7차 경쟁률 및 당첨 가점 (2023년 10월 모집)

• 모집공고 : 2023년 10월 20일
• 세대수 : 총662세대 (특별공급 395세대, 일반공급 267세대)

• 특별공급 경쟁률 : 395가구 모집 254건 접수

1순위 경쟁률 : 408가구 모집 3,005건 접수 평균 7.36대 1

• 당첨 청약점수 : 최저 37점, 최고 79점

2. 동탄 금강펜테리움7차 모집공고 및 청약신청

2-1. 동탄 금강펜테리움7차 모집공고

모집세대 : 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 140세대

• 74㎡ : 25세대
• 84㎡A : 73세대
• 84㎡B : 42세대

신청자격 : 모집공고일(2023.12.05.) 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 합니다

청약통장 가입여부와 상관없이 신청가능하며, 청약신청금은 없습니다 (본인 및 세대원 중 모집공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 아파트 청약에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않습니다)

전매제한 : 3년

거주의무기간 : 5년

2-2. 동탄 금강펜테리움7차 분양가 및 납부일정

분양가 (최고가 기준)

• 74㎡ : 5억3백만원
• 84㎡A : 5억5천3백만원
• 84㎡B : 5억5천8백만원

계약금 및 잔금 납부일정 : 계약금 10%, 중도금 60%, 입주시 잔금 30%

2-3. 동탄 금강펜테리움7차 청약신청

청약신청 방법 : 청약홈에 접속하시어 공동인증서(또는 금융인증서)로 로그인합니다

• 한국부동산원 청약홈 (아파트 투유) 로그인 > 청약신청 > APT 무순위 / 잔여세대 클릭
• 청약홈 청약접수 시간 : 오전9시 ~ 오후 5시30분까지

청약접수 : 2023년 12월 11일 (월) 오전 9시~오후5시30분까지

당첨자 발표 : 무순위 2023년 12월 14일 (수)

계약일 : 2023년 12월 16일 (금)

2-4. 동탄 금강펜테리움7차 모델하우스 (견본주택)

• 주소 : 경기도 화성시 영천동 862-1번지
• 모델하우스 홈페이지 : http://xn--7-9y5er5c06j8cr02blwq4a740gq5nvkm1qb4xo.com/home/

청약홈 청약알리미 (아파트 투유) 설정방법은 아래 포스팅을 참조하여 주세요

동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 동탄리버파크 남쪽에 위치하는데요,

곧 신축될 학교용지가 가까이에 있어 도보로 통학이 가능하고,

뒤편으로 산이 있어 조용한 거주 공간이 될 것 같습니다

이번 무순위 물량이 140세대라 많아 보이는데,

과연 경쟁률은 얼마나 높을지 기대가 됩니다

자세한 모집일정은 입주자모집공고문을 확인하여 보시기 바라며,

신청하시는 분께 좋은 결과가 있으시기를 바랍니다

동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 홈페이지

인천 검단신도시 대규모 택지개발지구에 위치한 “검단 제일풍경채 4차” 아파트가 12월에 총1,048세대의 아파트 청약을 진행합니다

2024년 11월에 입주할 검단 제일풍경채 1차를 시작으로, 검단 신도시답게 주변에 들어서는 아파트까지 합치면 총 세대수는 무려 8,700세대가 됩니다

검단 신도시에 아파트가 모두 들어서게 되면, 일대가 정말 멋지게 변할 것 같습니다^^

그러면 검단 제일풍경채 4차에 대하여 자세히 알아볼까요?

1. 검단 제일풍경채 4차 위치 및 주변 아파트

• 위치 : 인천 서구 불로동 203 (검단신도시 AA22블록)
• 건설사 : 제일건설(주)
• 시행사 : 인천검단3차피에프브이(주)
• 검단 제일풍경채 4차 문의 전화(☎1551-1048)

주변환경 : 검단신도시 아파트 7,748세대 입주예정

2. 검단 제일풍경채 4차 모집공고 및 청약신청

2-1. 청약점수 확인

검단 제일풍경채 4차에 청약하기 전에, 나의 청약 점수가 얼마인지 알고 계신가요?

만약 청약점수를 모르고 계시다면, 아래 포스팅을 참고하셔서 확인해 보시기 바랍니다

2-2. 검단 제일풍경채 4차 모집공고문

모집일정

• 모집공고일 : 2023년 11월 27일
• 청약접수 : 특별공급 – 12월 7일(수), 1순위 - 12월 8일(목), 2순위 – 12월 11일(월)
• 당첨자 발표일 : 2023년 12월 15일(금)
• 계약일 : 2023년 12월 26일~ 30일

• 입주 : 2027년 2월 예정 (정확한 입주 일정은 추후 통보합니다)

단지규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 25층 10개동

주택구분 : 일반분양 아파트 총 1,048세대 (일반 558세대, 특별 공급 490세대)

특별공급 : 490세대 (기관추천 76세대, 다자녀가구 103세대, 신혼부부 137세대, 노부모부양 29세대, 생애최초 145세대)

2-3. 검단 제일풍경채 4차 신청자격 및 전매제한

신청자격 : 입주자모집공고일(2023.11.27) 현재 인천 거주자 또는 수도권(서울, 경기도)에 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상

(단, 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」에 의거, 청약 순위별로 공급 세대수의 50%를 모집공고일 현재 인천 거주자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 수도권(서울, 경기도) 거주자에게 공급합니다)

특별공급 : 무주택 세대 구성원에게 1세대 1주택을 기준으로 공급하므로, 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정되었을 경우에는,

당첨자는 부적격 당첨자로 처리되고, 예비 입주자는 입주자로 선정될 기회를 받을 수 없습니다

1순위 : 청약통장 가입기간이 12개월이 지나고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 경우이며, 아래 청약예치금을 참고하세요

2순위 : 청약통장에 가입하였으나, 1순위에는 해당되지 않는 분입니다

분양권 전매제한 :  3년간 전매가 금지됩니다 (단, 소유권 이전 등기를 완료하였을 경우, 소유권 이전 등기를 완료한 때까지)

거주의무 : 없습니다

주택법 시행령 제60조에 의거 인근지역 주택 매매 가격의 100퍼센트 이상에 해당되어 거주의무기간을 적용받지 않습니다

재당첨 제한 : 당첨일로부터 10년간 제한됩니다

수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용을 받는 민영주택으로 아파트 청약에 당첨되실 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 됩니다

2-4. 검단 제일풍경채 4차 분양가

• 84㎡ (33평형) 공급금액 : 5억4천9백만원 (최고가 기준)
• 110㎡ (42평형) 공급금액 : 6억8천8백만원 (최고가 기준)

3. 검단 제일풍경채 4차 문의 및 홈페이지, 모델하우스

• 문의전화 : 1551-1048
• 검단 제일풍경채 모델하우스 위치 : 인천광역시 서구 완정로 133번길 1 (왕길동 674-1)
• 검단 제일풍경채 4차 홈페이지 : https://www.jeil-gd4.co.kr/

자세한 사항은 모집공고문을 확인하여 보시기 바라며,

인천 검단신도시에 입주를 희망하시는 분들게 좋은 결과가 있기를 바랍니다

검단 제일풍경채 4차 홈페이지 및 사이버 모델하우스