한국부동산원 청약홈 – 청약알리미 신청, 청약 점수 계산 등 이용방법 안내

 

내 집 마련을 꿈꾸시는 분이시라면, 아파트 청약에 관심이 많으실 텐데요,

예전에는 아파트 투유 였는데 명칭이 변경되어, 현재는 한국부동산원 청약홈으로 운영되고 있습니다

 

청약홈에서 청약 자격과 분양 일정 확인하는 방법, 분양정보를 카카오톡으로 알림 받는 서비스 신청 등 “한국부동산원 청약홈” 이용방법에 대하여 자세히 안내드리겠습니다

 

1. 청약 자격 확인
2. 청약 알림 서비스 (청약알리미 신청)
3. 청약 일정 (청약캘린더) - 입주자 모집공고 정보 확인
4. 청약가점 계산기 (청약 점수 계산) - 무주택기간, 부양가족, 청약통장 가입기간
5. 청약 신청 방법
6. 청약 당첨 확인

 

1. 청약 자격 확인

한국부동산원 청약홈 -> 하단 청약자격확인 -> 나의 청약 제한사항 -> 인증서 로그인 -> 조회기준일을 지정하신 후 검색 버튼 클릭

 

청약제한사항은 재당첨, 특별공급, 투기과열지구 및 청약과열지역(1순위 청약제한), 가점제 당첨 제한, 부적격 당첨자 제한, 민간 사전청약 당첨제한 등 제한사항에 해당하는지에 대하여 자격여부를 확인할 수 있습니다

 

저는 시험삼아 조회버튼을 클릭했더니, “청약 제한사항이 없습니다”라고 조회되었습니다

 

2. 청약 알림 서비스 (청약알리미 신청)

청약홈 -> 청약알리미 클릭 -> 청약 알림 서비스 : 관심지역(공고일) 알림 서비스 / 관심공고(접수일) 알림 서비스 -> 이름, 핸드폰 번호 입력

 

청약알리미 서비스를 신청하시면 청약홈에서 진행하는 입주를 원하시는 지역의 분양소식을 카카오톡으로 안내받으실 수 있습니다

 

 

저는 저번에 신청을 해 두었는데 매주 금요일이 되면 카카오톡으로 한국부동산원에서 알림톡이 도착하고 있습니다

신청방법이 간단하고 매주 업데이트되는 분양정보를 카카오톡으로 받을 수 있어 매우 만족하고 있습니다

 

3. 청약 일정(청약캘린더)

청약홈에서 청약일정 및 통계를 클릭하시면, 확인하고 싶으신 공급유형과 공급지역을 선택하여 조회하실 수 있습니다

공급유형은 크게 아파트, 민간사전청약 아파트, 오피스텔/생활숙박시설/도시형생활주택/민간임대, 공공지원민간임대 4가지 유형입니다

 

공급지역은 서울과 광역 (광주, 대구, 대전, 부산, 세종, 울산, 인천), 도 (강원, 경기, 경남, 경북, 전남, 전북, 제주, 충남, 충북)으로 원하는 지역을 선택하여 확인하실 수 있습니다

 

3-1. 입주자 모집공고 정보 확인

청약일정에 등록된 아파트를 클릭하시면 해당 아파트의 모집공고를 확인해 보실 수 있는데요

 

모집공고란에는 아파트가 지어지는 위치, 공급규모(세대수), 문의처가 기본적으로 기재되어 있고, 오른쪽 하단에 작게 “모집공고문”을 볼 수 있는 버튼이 있습니다

 

모집공고문은 PDF 파일로 다운받으실 수 있고, 해당 아파트마다 신청자격이 다를 수 있으니 모집공고문을 다운로드하시어 유의사항 등 안내사항을 정확히 확인하여 보시기 바랍니다

 

청약일정도 보기 쉽게 표로 기재되어 있는데요, 특별공급일, 1순위 접수일, 2순위 접수일 그리고 당첨자 발표일과 계약일에 관한 일정을 확인하실 수 있습니다

 

4. 청약가점 계산기 (청약 점수 계산)

 

청약 가점은 무주택기기간 32점, 부양가족수 35점, 청약 통장 가입끼간 17점, 총 합계 84점을 만점으로 합니다

 

청약가점제에 의해 청약 신청을 할 때 나의 청약점수가 얼마나 되는지에 따라 신청 분양 아파트에 당첨이 될지 여부를 미리 파악해 보실 수 있는데요

 

주택소유여부, 무주택기간과 부양가족수 등에 따라 청약점수가 다르니 미리 확인해 보시는 것도 좋을 것 같습니다

 

4-1. 무주택 기간 : 만점은 32점 입니다

무주택 기간은 무주택과 유주택, 무주택자일지라도 무주택 기간이 1년 미만 ~ 15년 이상으로 각각 세분화 되어 있고, 여기서 말하는 무주택이란 세대에 속한 분 모두 무주택일 경우 무주택자로 산정합니다

 

 

항목별로 무주택기간은 1년 미만 2점에서 시작하여 무주택 기간이 15년 이상인 경우 32점에 해당합니다

 

4-2. 부양가족 : 만점은 35점 입니다

 

 

배우자 여부와 주민등록등본 상에 3년 이상 계속하여 등재된 본인 또는 배우자의 직계존속 (부모, 조부모), 미혼자녀 등을 클릭하시면 되며, 저희는 부부와 아이가 함께 사는 3인 가정이라 15점을 받았습니다

 

점점 청약 당첨과는 거리가 멀어지는 점수라 슬픕니다

 

4-3. 청약통장 : 가입기간이 15년 이상인 경우, 17점 만점입니다

 

최초 청약통장 가입일을 입력하시면 되고, 청약 통장 가입을 기준으로 하여 점수가 산정됩니다

 

청약통장은 대부분 대학교에 입학하거나 사회생활을 시작하게 되면 가입하는 경우가 많기 때문에, 20세에 가입했다고 가정할 경우 30대 중반이면 청약통장 가입 기간은 15년을 충족하여 만점을 갖게 되시는 분들이 많습니다

 

저는 청약통장을 2009년에 가입했었는데, 가입기간이 13년 이상 14년 미만으로 15점에 해당한다고 조회됩니다

 

5. 청약신청방법

 

보통 청약홈 홈페이지에 접속하시거나 어플로 청약을 신청하시는 데요, 청약 신청 시에는 공동인증서를 보유하고 있어야 합니다

 

신청이 가능한 시간은 청약신청일 당일 오전 9시부터 오후 17시 30까지 접수를 받고 있습니다

 

6. 청약 당첨 확인

 

청약당첨조회는 청약홈 -> 청약당첨 조회를 클릭하시어 공동인증서 로그인 하신 후 가능하며, 당첨자 발표일로부터 10일 동안의 당첨 내역을 조회할 수 있습니다

 

가점제 당첨자에 해당하는 경우 당첨일로부터 2년간 가점제로 청약을 신청하실 수 없으니, 아파트 청약을 신청하실 때에는 신중하게 검토하여 보시고 신청하시길 바랍니다

 

저에게도 청약에 당첨되었다는 문자가 오기를 기대하며, 여러분의 가정에도 좋은 소식이 있으시길 바랍니다